Devenir investisseur immobilier professionnel à temps plein
5 août 2024 2024-08-22 10:43Devenir investisseur immobilier professionnel à temps plein
Devenez investisseur immobilier professionnel à temps plein
Investissez efficacement dans l’immobilier professionnel afin de créer et développer votre entreprise dans l’investissement professionnel
Gratuit et sans engagement
Cette formation s'adresse aux :
Salariés en reconversion professionnelle
Entrepreneurs
Toute personne souhaitant devenir entrepreneur dans l’immobilier professionnel
Heures de formation en ligne
Heures d'accompagnement individuel sur 12 mois
Experts à vos côtés
Objectifs pédagogiques de cette formation en investissement immobilier
- Connaître les différents types d’investissements immobiliers professionnels, leurs avantages et leurs inconvénients
- Connaître les stratégies d’investissement immobilier professionnel et définir la stratégie qui correspond à son profil
- Connaître les techniques de négociation d’un bien immbilier pour un meilleur rendement
- Citer les étapes à suivre pour définir un projet d’investissement immobilier professionnel viable
- Citer les étapes à suivre pour présenter efficacement le dossier de financement de son projet d’investissement immobilier
- Assimiler les techniques de recrutement d’un bon artisan pour la réalisation de ses travaux d’optimisation de biens immobiliers
Gratuit et sans engagement
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Au programme de cet accompagnement
Tirez le meilleur des formats selon l’avancée de votre projet
Module 1 : comprendre les enjeux de l'investissement immobilier professionnel
Dans ce premier module nous allons voir ensemble :
- Les avantages de l’investissement immobilier professionnel
- La différence entre ce secteur et les autres types d'investissements
- Mon propre parcours à date la création de mon entreprise à prépondérance immobilière
Module 2 : l’état d’esprit pour réussir dans l’investissement immobilier professionnel
Toute réussite se prépare. Et tout commence dans la tête. C’est pour cela que dans ce module 2 nous allons voir ensemble
- L'état d'esprit à avoir pour réussir dans l'investissement immobilier professionnel
- Comment s'entourer pour avoir du succès dans vos investissements immobiliers
- Où puiser la force dans les moments de difficultés pour garder le CAP
Module 3 : les premiers pas à effectuer pour investir sereinement
C’est une question légitime que toute personne s’intéressant à l’immobilier se pose à un moment donné.
- Les premières actions à faire pour débuter sereinement dans l'immobilier professionnel
- Les différentes étapes par ordre de priorité
- Les erreurs à éviter quand on se lance dans l’investissement immobilier professionnel
Module 4 : le processus à suivre pour réaliser des investissements immobiliers rentables et professionnels
Le module 4 est consacré au processus d’investissement immobilier à cash-flow
Les étapes à suivre du tout début de la réflexion d’investissement, jusqu’à la signature de l’acte authentique d’achat
Module 5 : les types de biens immobiliers qui existent
Ce module est dédié aux différents biens immobiliers qui existent et qui permettent d’optimiser son cash-flow immobilier
- Les différents types de biens immobiliers et les différents types d’investissements
- Les avantages et inconvénients de chaque type de biens immobiliers
- Les erreurs à éviter quand on se lance dans l’investissement immobilier professionnel
À la fin du module, l’apprenant saura quel type de bien immobilier lui convient pour orienter son entreprise.
Module 6 : les différentes stratégies d’investissement immobilier professionnel
Il existe différentes stratégies d’investissement que nous allons étudier dans ce module 6
- Les différentes stratégies (LMNP, nu, société...)
- Les caractéristiques de chaque stratégie
À la fin du module, l’apprenant saura identifier quelle serait la bonne stratégie pour débuter sa création d’entreprise immobilière.
Module 7 : comprendre la fiscalité immobilière de A à Z
Maîtriser ce module 7, est essentiel pour optimiser la fiscalité de son entreprise immobilière.
C’est sur cette discipline que les bons investisseurs font la différence. Nous verrons ensemble :
- Les différents régimes fiscaux qui existent selon que l’on investit en nom propre ou en société
- Les types de sociétés : SCI, SARL, SASU
- 5 cas concrets pour comprendre la fiscalité en fonction des types de biens immobiliers
- Les calcul de l’impôt sur les revenus
Module 8 : comment et où trouver efficacement un investissement rentable
C’est une étape vitale pour un projet immobilier que nous allons décortiquer dans ce module 9.
- Les conditions essentielles à négocier dans un crédit immobilier
- Comment bien monter un dossier de demande de crédit immobilier
- Scoring bancaire et comment l'améliorer pour avoir les meilleures conditions de crédit
Module 9 : comment trouver efficacement son financement bancaire
C’est l’objectif de tout investisseur immobilier. A la fin de ce module 8, l’apprenant saura :
- Prospecter pour trouver un bien rentable (quel support) et dans quelles villes investir
- Comment faire une étude de marché et identifier un bien qui a du potentiel
- Comment négocier un bien et optimiser sa rentabilité
Module 10 : tout savoir sur les travaux et la mise en location d’un bien
Embellir son bien est un excellent moyen de lui donner de la valeur et de le louer plus cher.
- Comment recruter de bons artisans
- Les différentes stratégies de réalisation de travaux : faire soi-même ou déléguer (avantages/inconvénients)
- Comment attirer et identifier un bon locataire
- Les démarches administratives pour la mise en location
Module 11 : choisir son statut en tant qu’investisseur immobilier professionnel
Connaître les différents statuts possibles :
- Marchand de biens
- Loueur professionnel
- Investir en SARL ou investir en SAS
Nos experts
Une équipe pluridisciplinaire et complémentaire pour accomplir brillamment votre projet immobilier
Prisca
Olivier
Maître Bah
Marlène
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Ils ont sauté le pas et ils témoignent
Tanou
Joanna
Emmanuel
Alexandre
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Foire aux questions
Au-delà de l’accompagnement, nos apprenants ont accès à des formations très complètes qui couvrent tout le processus d’investissement immobilier rentable. De plus le système de mentorat vous permet de poser des questions à tout moment et avoir des réponses pour avancer efficacement sur votre projet.
12 mois ! Cela vous permet d’être accompagnés autant dans l’achat de votre bien immobilier, que dans la réalisation des travaux et mise en location.
Par l’audit financier individuel, la définition de la stratégie d’investissement selon votre profil ainsi que le mentorat.
Les lives permettent de continuer à apprendre grâce à l’intervention de professionnels de l’immobilier. C’est un domaine en constant mouvement et il est crucial d’avoir des informations mises à jour continuellement. C’est aussi l’occasion de célébrer les réussites des membres, de créer du lien et partager ses difficultés pour y trouver des réponses en équipe.
Les prix de l’immobilier sont en chute libre dans plusieurs régions. C’est donc le moment opportun pour les investisseurs et faire de belles affaires. Le marché de crise est clairement favorable aux acheteurs.
Dès votre entrée dans l’accompagnement, vous avez deux semaines d’essai de tout l’écosystème mis en place. Et si vous n’êtes pas satisfaits, vous êtes intégralement remboursés.
